De vastgoedmarkt van Dubai heeft onlangs een innovatieve sprong gemaakt met de lancering van een zogeheten getokeniseerde woning. Hierbij kunnen investeerders een digitaal eigendomsaandeel kopen. Dit allemaal onder toezicht van de overheid.
In samenwerking met het technologiebedrijf PRYPCO bracht de Dubai Land Department (DLD) eind mei een tweeslaapkamerappartement in Business Bay op de markt, dat via blockchain in delen te koop is.
Het appartement ter waarde van AED 2,4 miljoen (circa 600.000 euro) trok 224 investeerders uit meer dan 40 landen. Gemiddeld werd er per deelnemer ongeveer AED 10.700 ingelegd. Alle investeerders ontvingen digitale eigendomscertificaten die veilig zijn geregistreerd op de blockchain.
Klik hier om lid te worden van onze WhatsApp groep en blijf op de hoogte!
L♥VE DUBAI
Vanweg het succes brengt de DLD vanaf 11 juni 2025 een éénslaapkamerappartement op de markt dat ook via blockchain in delen te koop is. Het appartement, gelegen in het luxe Kensington Waters-project in Mohammed Bin Rashid City, heeft een waarde van AED 1,5 miljoen.
Door een digitaal eigendomsaandeel te kopen wordt het traditioneel kapitaalintensieve vastgoedbezit toegankelijk voor een veel breder publiek.
Het volledige tokenisatieproces draait op blockchaintechnologie via de XRP Ledger, met ondersteuning van Ctrl Alt als technologisch partner. Zand Bank treedt op als de officiële bankpartner. De technische en financiële infrastructuur is onderdeel van een groter overheidsinitiatief onder toezicht van de Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), de Centrale Bank van de VAE en de Dubai Future Foundation.
Tot nu toe konden alleen inwoners van de VAE met een geldige Emirates ID deelnemen aan de projecten. Maar dit gaat binnenkort veranderen. In een volgende fase wordt de markt opengesteld voor internationale beleggers, waarmee Dubai zich nog steviger wil profileren als wereldleider in innovatieve vastgoed- en fintechoplossingen.
